«Стройка бьет рекорды, а продажи падают». В новостройках распродано лишь 55% квартир

По итогам июля доля проданных квартир в российских новостройках, которые должны быть сданы до конца года, составила в среднем по стране 55%.

Как следует из данных проекта «Движение», подготовленных на основе Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) по городам-миллионникам, этот показатель стал минимальным за всю историю наблюдений. С результатами исследования ознакомились «Известия».

Наибольшее падение продаж зафиксировано в Краснодаре — там в домах высокой степени готовности реализовано лишь 34% квартир. В Челябинске этот показатель составляет 37%, в Омске — 43%, в Воронеже — 46%. При этом максимальная распроданность отмечена в Москве (70%), Ростове-на-Дону (63%), а также в Нижнем Новгороде, Новосибирске и Перми — по 62%.

Параллельно продолжает увеличиваться площадь строящегося жилья: к середине лета она превысила 120,2 млн кв. м. Авторы исследования прогнозируют, что при сохранении текущих темпов к осени объем строительства достигнет исторического рекорда — более 121 млн кв. м.

Руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин объясняет рекордное накопление площадей инертностью рынка: сейчас достраиваются объекты, запущенные два-три года назад, тогда как спрос на жилье остается сдержанным. В следующем году, считает он, объемы строительства пойдут вниз, так как средства стимулирования покупательского спроса практически исчерпаны.

Ранее сообщалось о том, что квадратный метр в Москве подорожает на 7% из-за новых нормативов для новостроек.